红牌楼广场：成都商务黄金三角，劲力房产打造的地标发动机

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能够成为成熟商圈的地标项目, 可不只地段有着十分重要的意义, 产品自身所具备的特色同样有着相当重要的意义；想要在某一个区域成为具有代表性的项目, 并且能够起到带动作用, 进而提升本区域的发展, 项目在区域里的发动机地位就显得格外重要了。

由于成都城市新格局发生了改变, 其商务形象得到了全面的提升, 以往在城市里随处可见的临街商铺被中心商业区给取代, 具有高端品质的写字楼迅猛发展, 成都的传统商圈由此开始进行转移。在传统的春熙路商务圈之后, 国际城南商务圈跟着也兴起了, 最近政府又公布要重点打造以红牌楼作为核心的 “红牌楼 - 晋阳” 商务圈, 从而形成能与春熙路、国际城南相互呼应的成都商务黄金三角。

四川劲力房产, 有着十年房地产开发的丰富经验, 具备大型城市综合体运营的专业实力, 其旗下的大型城市综合体项目红牌楼广场处于“红牌楼 - 晋阳商务圈”的核心位置, 该项目被定位为成都城市副中心的重要项目, 曾一度带动红牌楼商圈升级为城市级商业区, 近期红牌楼广场推出全现房写字楼, 再次发力, 填补市场少有的高端写字楼空缺, 让红牌楼商圈真正跻身成都商务第三极。

成都楼宇经济全面升级商务黄金三角布局完成

随着红牌楼广场写字楼, 在红牌楼商务高地浮现；成都地产目睹了, 新商务时代黄金三角来临。目前, 红牌楼广场写字楼, 稳立城西西二环核心地段；唱响了让市场瞩目的。

据悉, 于那被称作武侯区“五足鼎立”的规划里, 红牌楼商圈被赋予成都市商业副中心之定位, 着重突出购物、交易、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务等功能, 致力于打造“繁华商业、精致业态”, 进而形成以大型商业与现代零售相互结合、居住和商务融合一体的“商圈”格局。当下, 商圈内的红牌楼广场、红星美凯龙家居广场等总建筑面积约为42.1万平方米的商业项目已然竣工。

工被投向使用, 与此同时, 在商圈之内, 未来将会兴起的王府井百货旗舰店、大润发、城南国际、西南物流仓储区等大型商业项目, 其总建筑面积更是要超出240.6万平方米那么多, 城市商业中心（论坛 新闻）已到了迫在眉睫的地步, 红牌楼商圈得以涅槃。

红牌楼广场写字楼承接了市中心CBD向外扩展的趋势, 它辐射了双楠商圈, 辐射了浣花商圈, 辐射了光华商圈, 辐射了玉林商圈, 辐射了紫荆商圈, 进而成为连接五大商业商务圈的重要节点, 与此同时红牌楼广场写字楼的出现, 填补了红牌楼商圈缺少高端写字楼的市场空白, 使得红牌楼商圈真正形成, 这里成为与春熙商务圈、国际城南商务圈呈三足鼎立的形势, 最终成都商务黄金三角得以形成。

红牌楼跻身商务第三极

红牌楼广场成为发动机

近年, 成都商务地产市场悄然刮起的更新换代之风, 业内早已知悉, 尤其是综合商务建筑群, 其高投入、高端化、大布局的特征既鲜明又犀利。商务地产规划品质的升级并非首次, 新概念、新理念也如雨后春笋, 这次红牌楼广场写字楼的现身, 的确引起了业内人士的留意。业内专家称, 像红牌楼广场写字楼这样的商务建筑广受关注, 实属正常。就城西商圈而言, 其势能不仅在相同地段极大, 在品质规划方面也领先。

红牌楼商圈那日新月异的变化是大家都显而易见的, 然而前期的发展仅仅只是在商业地产体量方面有所增加, 而制约该区域实现腾飞的因素在于, 红牌楼商圈内部存在着缺少真正能够表征区域内商务发展水准的高端写字楼项目的状况。红牌楼商圈是成都最早的商圈之一, 商圈内存在着许多企业, 存在着多样办公的需求, 并且随着周边高端住宅项目持续交付, 诸多居住于此的高端商务人群带来了全新的商务办公需求, 所以红牌楼商圈若想迎来再次腾飞, 高端写字楼将会是下一个突破口。有一次, 针对红牌楼商圈发展趋向开展讨论, 某些称得上的专家提到, 红牌楼在下段时期里面临一个可为之努力把握的机会。

项目负责人介绍说, 我们正是因为看中了红牌楼商圈当下发展的瓶颈之处, 才为此推出了全现房形式包含写字楼的红牌楼广场。红牌楼广场写字楼的现身, 对城西商务新格局所产生的影响, 是非常明显能被看出来的。红牌楼广场写字楼所处之地 , 在红牌楼商圈商务领域中处于最为合适的位置 , 并且刚好处于一个尤为重要的商务圈群落当中 , 已然具备了能够作为地标的各项要素。所以 , 它在未来将会迅速成为红牌楼商务布局里一颗相当重要的棋子。

全现写字楼填补少有红牌楼商务从此改写

项目位于红牌楼广场写字楼, 它把立足国际视野当作基础, 有着前瞻性的商务定位, 具备领峰写字楼的硬件设备, 进而通过这些条件打造成集生态、智能于一体的那样可提供让入驻企业有环保商务办公空间的属于高品质、能呈现高端商务形象、可以成就企业商务平台功能的写字楼。

据悉, 红牌楼广场项目, 总占地面积达105亩, 总的建筑面积有着35万余平米, 是成都市甚至西南地区的生活之城, 它是那种把城市居住、购物、休闲、娱乐、商务、办公等综合于一体的多功能复合型城市综合体, 还是武侯区重点去打造的地标性现代化商业中心, 将会给整个红牌楼片区营造出全新的生活配套区。红牌楼广场写字楼是标准写字楼, 有商务空间, 其写字楼面积达10万平米, 有7.6米尊崇商务大堂, 这会让企业显得更荣耀, 标准层高为3.7米, 能拉高眼界；有LOW - E中空玻璃幕墙, 可隔热保温, 利于绿色办公；配备中央空调及新风系统, 能让环境四季如春, 让呼吸更自由；设有国际品牌高速电梯, 可保障商务效率；有VIP观光电梯能体现尊贵；包含智能化系统, 可提升国际商务办公效率；还有1776个车位, 能充分满足商务需求。

周边高档住区林立无车办公成潮流

红牌楼广场处在川藏路跟佳灵路相交汇的地方, 有着二环路的地段位置, 交通极为便利, 地铁3号线的核心枢纽站把红牌楼广场圈定在内, 在项目的1号、2号楼中间设置了核心枢纽出口, 这会给整个区域带来巨大人流与商机, 尤其会给本项目带来巨大人流与商机, 进而改变整个城市的商业格局！

项目周边高档社区众多, 2.5环的佳灵路、武侯大道形成了继神仙树片区之后成都较为高档的社区, 周边置信（论坛 新闻）丽府、交大归谷、鹭岛国际社区（论坛 新闻）等楼盘, 随着高端商务人群的入驻, 带动了区域高档商务需求的产生。据了解, 有许多在成都的世界五百强企业的管理人士居住在这些楼盘中, 出于就近办公、降低交通成本的考量, 他们也急切地需要在住家附近选择与企业相适配的写字楼。同一时刻, 处于红牌楼商圈的那些商家, 因规模不断扩充, 进而也有改变当下办公环境的需求, 于是对写字楼的需求便急切且明显地呈现出来了。

红牌楼广场所处地段良好, 商务配套完善, 商务客户在此办公, 能摆脱城市 CBD 区域的喧嚣, 以及交通成本高和堵车耗时的缺陷, 同时其写字楼的硬件设备, 被打造成集生态与智能于一体的高品质写字楼, 可为入驻企业提供环保的商务办公空间, 呈现高端商务形象, 成就企业的商务平台。

红牌楼广场租售两宜挑高写字楼的最优+ ()性价比

同每平方米租金上百元、售价达1.5万元/平方米的CBD写字楼市场现状相比较，红牌楼广场写字楼显得相对实惠, 其全是现房, 租金从60元/平方米起, 售价更是仅为一万元/平方米, 无论是投资还是自用, 适用性都极高；成熟的商圈配套, 让各类商务宴请、商务谈判等成为轻松之事, 综合成本的大幅度降低, 确实为企业办公提供了一个具备综合性价比的商务办公方案。与东大街和城南不同, 那里写字楼价格已被炒到一定水准, 而红牌楼广场写字楼有着很大的投资增值空间。

因当前存在诸多投资者针对写字楼项目的投资需求, 故而, 我们特别划出部分写字楼单元用于售卖, 红牌楼广场写字楼的负责人宣称, 鉴于中国银行、中信银行等金融机构已然签约进驻, 诸多投资者瞧好这个区域的写字楼, 期望投资该项目, 开发商特意拿出一部分写字楼予以出售, 当前已有众多高素质企业前来询问写字楼的租赁事宜, 购置我们的项目大体上无需担忧租赁层面的压力专题符小晓。

红牌楼广场相关信息：

一个面积达35万平方米的城市综合体, 其中万达影院、家乐福、中国银行、中信银行等诸多商家都已经入驻；它的写字楼总建面大概是十万平方米, 并且全部是现房呈现；当前该区域乙级写字楼平均租金为60元每平方米, 售价是一万元每平方米；红牌楼广场写字楼租金从70元每平方米起, 售价从元每平方米起, 其面积范围在86到2000平方每个单位。